Российский проект элитных офисов по-европейски: бизнес-парки
Понятие бизнес-парка к нам пришло с Запада, где проекты такого формата давно уже успешно работают и развиваются, включая в себя элитные офисы класса "А". Сейчас в России доля в офисных площадях на рынке коммерческой недвижимости составляет немного более 1%, но тенденции развития таковы, что вскоре доля бизнес-парков достигнет 6%.
|
На окраине города, в пригороде, на зеленой большой территории разбивают большие парки, где создается абсолютно все, что может облегчить ежедневную жизнь работающего человека. Не нужно тратить свой перерыв на поездку в нужное место - бизнес-парк заботится о том, чтобы все было под рукой. Комплексы для отдыха и досуга - кафе, салон красоты, магазины. Комплексы для решения каких-то насущных проблем- детские сады, банки, иной раз даже жилые помещения, в частности, гостиницы. Таким образом, сотрудники не выбиваются из рабочего графика, а элитный офис класса "А", в котором они работают, оформлен таким образом, чтобы люди чувствовали себя комфортно и имели простор для выражения своих творческих идей.
Бизнес-парки не зависят от города, притом управление в них осуществляется на самом высоком уровне - арендодатель должен сам следить за жизнеобеспечением, чистотой, организацией инфраструктуры парка. В России эта традиция управления только начинает развиваться, но можно предположить, что вскоре наши бизнес-парки не будут ни в чем уступать европейским.
